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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Maison de Village à Landreville (Aube 10)

Landreville — Aube Maison à rénover
44 000 €
122 m² Surface habitable
4 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain / eau
Maison à rénover Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au cœur du village de Landreville (Aube 10), venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, anciennement à usage commercial et pouvant aisément être transformée en habitation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de 28 m² pouvant faire office de séjour ou d’accueil, ainsi que d’une seconde pièce de 21 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée, offrant un cachet authentique. Un escalier dessert l’étage et permet également l’accès au garage ainsi qu’aux espaces de réserve. À l’étage, vous trouverez un cabinet de toilettes avec WC et deux pièces lumineuses de 18 m2 environ, avec accès aux combles aménageables. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, d’un garage de 24 m2 environ , de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une chaufferie avec WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité libérale ou investissement locatif.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Les éléments de caractère ne sont pas détaillés.

Pour se projeter

À confirmer avec le vendeur.

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable122 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Salles de bain / eau1
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE
ABCDEFG
GESE
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien44 000 €
Apport4 400 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
233 €/ moisCapital financé : 39 600 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementAube
RégionGrand Est
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*71 750 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 44 000 €
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