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De Pierre en PierreImmobilier ancien & de caractère
Maison à rénover #026807

Maison en pierre de 73,41 m2 à Cunfin (10 Aube)

Cunfin — Aube · Maison à rénover

45 000 €
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Surface habitable73 m²
Surface du terrain96 m²
Pièces4
Chambres4
Salles de bain / eau1
Le bien

Une propriété à découvrir dans le détail

À découvrir, cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’un espace destiné à accueillir une future cuisine avec poêle à pellets neuf, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing dessert deux chambres. Les combles offrent également la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Une cave sous l’ensemble complète le bien, ainsi qu’une petite cour à l’avant de la maison. Des travaux importants ont déjà été réalisés : – électricité entièrement refaite, – isolation des combles, – toiture révisée, réparée et démoussée. Des travaux de mise au goût du jour restent à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les chambres, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation. J'ai également ajouté une proposition d'aménagement afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien. Ces images sont une simulation et ne correspondent pas à l'état actuel de la maison. Située à Cunfin, au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A5 via Ville-sous-la-Ferté. Vidéo disponible sur simple demande

Informations déclarées

Le bâti, les équipements et les travaux

Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.

Performance énergétique

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

ABCDEFG

Classe énergétique E

Émissions de gaz à effet de serre

ABCDEFG

Classe climat B

Se projeter

Financement, acquisition et travaux

Simulation indicative

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Mensualité estimée

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Cadre de vie

Localisation et environnement

CommuneCunfin

10360 · Aube · grand-est

Sélection locale2 biens

Prix médian affiché : 45 000 €.

Repère de prix613 €/m²

Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.

À vérifier avant la visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.

Cunfin — Aube

Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.

CunfinAube
Avant de vous engager

Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.

Consulter Géorisques →
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Prix45 000 €
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