Bien ancien & de caractère

Maison et dépendance

Saint-Front-La-Rivière — Dordogne Maison à rénover

1/19

130 m² Surface habitable

3 323 m² Surface du terrain

8 Pièces

6 Chambres

2 Salles de bain / eau

Maison à rénover Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Dans un petit hameau au calme, à 5 min de ST PARDOUX LA RIVIERE et de tous commerces, maison de 130 m² habitables avec 6 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes, séjour de 23 ² et cuisine de 21 m² avec cheminée sur cave voutée. La cuisine est la seule pièce à rénover, le reste est en très bon état. 2 caves, dépendance de 50 m² avec ancien four à pain complètent ce bel ensemble. Une maison pour une grande famille ou pour un potentiel de 2 logements avec le rdc indépendant.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Cadre campagne
Cave
Cheminée

Pour se projeter

État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable130 m²
Surface du terrain3 323 m²
Pièces8
Chambres6

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Bon état

Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE

ABCDEFG

GESB

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien149 500 €

Apport14 950 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

709 €/ moisCapital financé : 134 550 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

Construisez un scénario travaux par lot

Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementDordogne

RégionNouvelle-Aquitaine

Sélection DPEP3 biens

Prix médian du stock DPEP local*181 900 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Le caractère de cette propriété.