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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Magnifique manoir entièrement rénové

Lannion — Côtes-d'Armor Manoir
478 400 €
110 m² Surface habitable
546 m² Surface du terrain
8 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain / eau
Manoir Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au cœur de la Bretagne authentique, découvrez ce magnifique Manoir, une propriété d’exception située à Lannion, entre terre et mer, dans un environnement préservé et chargé d’histoire. Il a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée dans les règles de l’art, alliant respect du patrimoine et prestations contemporaines de qualité. Les planchers ont été réalisés sur dalle béton. Derrière sa façade en pierre au charme authentique, la propriété dévoile des volumes généreux, une luminosité remarquable et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort moderne optimal. Le manoir est aujourd’hui divisé en deux logements indépendants, permettant de multiples projets : Résidence principale avec logement d’invités Projet familial intergénérationnel Investissement locatif haut de gamme Activité de gîtes ou chambres d’hôtes Chaque logement bénéficie d’espaces de vie spacieux, de cuisines aménagées et équipées, de 7 espaces de couchages confortables et de prestations soignées. À l’extérieur, le cadre offre calme et intimité, idéal pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un bien rare, conjuguant authenticité, et qualité de rénovation. Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 478 400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : Agent commercial en immobilier – RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Les éléments de caractère ne sont pas détaillés.

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À confirmer avec le vendeur.

À vérifier avant visite

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Caractéristiques clés

  • Surface habitable110 m²
  • Surface du terrain546 m²
  • Pièces8
  • Chambres4
Énergie & climat

La performance du logement.

DPENC
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien478 400 €
Apport47 840 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
2 190 €/ moisCapital financé : 430 560 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*478 400 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 478 400 €
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