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DePierre en Pierre
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Bien ancien & de caractère

Navarrenx, propriété de charme dans ville fortifiée du 14 ème siècle

Navarrenx — Pyrénées-Atlantiques Domaine et propriété
443 000 €
298 m² Surface habitable
5 960 m² Surface du terrain
8 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain / eau
Domaine et propriété Typologie
Ce bien mérite une visite ? Posez une question ou demandez une visite au vendeur ou à son agence.
Le lieu

Le caractère de cette propriété.

A quelques minutes à pied du centre de Navarrenx, charmante bastide fortifiée du Béarn, nous sommes ravis de vous présenter cette propriété de caractère avec sa dépendance, son parc arboré avec à l’horizon, la vue sur la chaîne des Pyrénées.
D’une surface habitable d’environ 290m², la maison d’habitation offre le charme de ces demeures bourgeoises du début du 20ème siècle. Le perron mène à un vaste hall d’entrée desservant un salon, un grand séjour équipé d’une cheminée, cuisine, bureau, WC.
A l’étage, un palier dessert 5 chambres dont une avec dressing et une avec un cabinet de toilettes, une salle de bains, une salle d’eau/WC.
Au dessus, le grenier offre 3 pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées suivant vos besoins.
Chauffage : chaudière gaz récente.
La dépendance, sur deux niveaux est en excellent état général avec un abri-voiture adjacent.
Le parc arboré de 5960m², complète l’ensemble.
Cette propriété se prête à plusieurs projets : chambres d’hôtes, gîte, ou à nouveau une belle demeure familiale. Un potentiel énorme mais avec des travaux nécessaires pour donner à cette maison le confort actuel qu’elle mérite tout en gardant son charme.
La cité médiévale de Navarrenx fait partie des plus beaux villages de France, à côté du Gave d’Oloron, avec ses portes majestueuses et ses remparts du 16ème siècle. Navarrenx est une destination importante du chemin de Compostelle.

Gare TGV 25 minutes. Aéroport 45 minutes. Accès autoroutier 25 minutes.

Avant la visite

Ce qu’il faut savoir avant de visiter.

Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Dépendances
  • Parc / bois

Pour se projeter

  • État généralÀ rafraîchir

À vérifier avant visite

Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable298 m²
  • Surface du terrain5 960 m²
  • Pièces8
  • Chambres5
Les questions à poser pour ce type de maison

Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.

  • Toiture et charpente
    De quand datent les derniers travaux ? Quels diagnostics, factures et observations de la charpente peut-on consulter ?
  • Humidité et ventilation
    Observe-t-on des traces d’humidité ? Comment les murs et les pièces sont-ils ventilés ? Quels matériaux ont été utilisés ?
  • Assainissement
    Quel est le système ? Le dernier contrôle et les éventuelles prescriptions sont-ils disponibles ?
  • Énergie et isolation
    Peut-on consulter le DPE complet, les consommations et les travaux d’isolation ? Les solutions sont-elles compatibles avec le bâti ?
  • Réseaux et installations
    Quels diagnostics électriques, gaz et documents sur les réseaux sont disponibles ?
  • Urbanisme et patrimoine
    Quelles autorisations, servitudes ou protections concernent le bien et le projet envisagé ?
  • Dépendances
    Quel est leur état, leur usage autorisé et la surface réellement aménageable ? Une visite et des devis séparés sont-ils possibles ?
Préparer mes questions dans mon carnet →
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Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
À rafraîchir
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.

Prix du bien443 000 €
Apport44 300 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
2 031 €/ moisCapital financé : 398 700 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementPyrénées-Atlantiques
RégionNouvelle-Aquitaine
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*443 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Pour prolonger votre découverte

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Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.

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Après la visite

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Prix 443 000 €
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