Bien ancien & de caractère

Corps de ferme avec piscine à Lembeye

Lembeye — Pyrénées-Atlantiques Corps de ferme

1/41

230 m² Surface habitable

1,10 ha Surface du terrain

8 Pièces

6 Chambres

6 Salles de bain / eau

Corps de ferme Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Ce corp de ferme à été rénové avec l’idée de créer de généreux et lumineux espaces de vie, tout en gardant les éléments de caractère de la maison. 6 Chambres, salles à manger/salons, cuisine ouverte, piscine chauffé avec bâche roulante et des terrasses qui entourent la maison.
La propriété est située au bout d’un chemin sur un pan de colline, qui offre une vue panoramique sur les vignes du Madiran.
Lembeye
Madiran
Aire sur l’Adour

L’entrée donne sur une grande pièce de vie avec salle à manger. Parquets brillants et Poutres blanchis créent une pièce lumineuse de caractère.
Escalier en colimaçon.

La pièce de vie donne sur un salon avec un mur de galets, un insert à bois et des poutres apparentes.
Un couloir donne sur deux chambres, l’une avec salle de bain privative et une terrasse privé, l’autre en suite avec une salle d’eau.
WC séparés.

La cuisine est aménagée, avec des fenêtres offrant une vue panoramique sur trois côtés de la maison. Les plans de travail sont en pierre.
La salle à manger donne sur un côté de la cuisine et s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue sur les vallons du Madiran.
Une seconde terrasse la rejoins jusqu’à la cuisine, puis à la piscine.

A l’étage des chambres supplémentaires, une ensuite avec salle de bain et une douche.

Cabanon à outil et des terrasses autour de la maison. Le terrain s’étend sur un hectare comprenant un bois

8,8 ha supplémentaires sont disponibles autour de la maison dont 1 ha de vignes.

DPE 177
GES 5

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Piscine
Poutres apparentes
Terrain de plus de 1 ha

Pour se projeter

État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable230 m²
Surface du terrain1,10 ha
Pièces8
Chambres6

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction: 1835

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Bon état

Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC

ABCDEFG

GESA

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien438 000 €

Apport43 800 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

2 008 €/ moisCapital financé : 394 200 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementPyrénées-Atlantiques

RégionNouvelle-Aquitaine

Sélection DPEP1 bien

Prix médian du stock DPEP local*438 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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