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Le magazine de l’ancien
Comprendre les maisons anciennes avant de décider.
Acheter, rénover ou vendre une maison ancienne : conseils, diagnostics, estimation, patrimoine et territoires pour décider avec des repères concrets.
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94 articles publiés
Offre d’achat : comment réagir quand on vend une maison ancienne ?
Lorsqu’un vendeur reçoit une offre d’achat, il doit lire autre chose que le prix. Vérifiez l’identification du bien, le montant proposé, la durée de validité, le financement…
Lire l’article Comment qualifier un acheteur avant une visite de maison ?
Avant une visite, un vendeur particulier peut surtout chercher à comprendre si le projet correspond au bien et si le candidat a commencé à préparer son financement.…
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Comment organiser les visites pour vendre une maison ancienne ?
Une visite de maison ancienne doit permettre à l’acheteur de comprendre à la fois l’usage quotidien et l’état du bâti. Préparez un parcours simple, rendez accessibles les…
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Annonce immobilière : quelles informations donner pour vendre une maison ancienne ?
Une annonce de maison ancienne doit respecter les informations exigées par le cadre applicable et rester cohérente avec les documents du bien. Au-delà du minimum réglementaire, les…
Lire l’article Vendre une maison ancienne avec un DPE F ou G : comment la présenter ?
Une maison ancienne classée F ou G peut se vendre, mais le vendeur doit intégrer la performance énergétique à sa stratégie plutôt que la traiter comme une…
Lire l’article Audit énergétique et vente d’une maison ancienne : ce que le vendeur doit préparer
L’audit énergétique ne se confond pas avec le DPE. Lorsqu’il est requis pour une vente, il décrit l’état énergétique du logement et propose des scénarios de travaux.…
Lire l’article Quels diagnostics pour vendre une maison ancienne ?
Les diagnostics requis pour vendre une maison ancienne dépendent notamment de la date de construction, de la localisation, des installations et de la performance énergétique. Le dossier…
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Quels documents préparer pour vendre une maison ancienne ?
Le dossier d’une maison ancienne doit permettre à l’acheteur et au notaire de comprendre ce qui est vendu, son état connu et son historique utile. Préparez les…
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Comment fixer le prix de vente d’une maison ancienne ?
Pour fixer le prix de vente d’une maison ancienne, partez de transactions réellement signées dans le micro-marché, puis ajustez selon les différences de surface, terrain, état, énergie,…
Lire l’article Vendre une maison ancienne sans agence : méthode complète entre particuliers
Vendre une maison ancienne sans agence est possible, mais il faut remplacer le travail d’intermédiation par une méthode rigoureuse. Commencez par préparer le dossier technique et une…
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Diagnostic gaz d’une maison ancienne : que vérifier avant d’acheter ?
Dans une maison ancienne équipée d’une installation de gaz de plus de quinze ans, le diagnostic gaz fait partie des documents à examiner lors d’une vente dans…
Lire l’article Compromis de vente d’une maison ancienne : quelles clauses et vérifications prévoir ?
Le compromis ou la promesse fixe une grande partie du cadre de la vente. Pour une maison ancienne, ne vous contentez pas du prix et de la…
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