Charentaise en pierre avec grange et dépendances – Coulonges (16330)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Coulonges, cette authentique charentaise en pierre datant de 1874 séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Développant environ 125 m² habitables, cette maison familiale allie charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’évolution grâce à ses nombreuses dépendances.

Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour d’environ 30 m², chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée avec accès direct à la cave. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez :

• trois chambres,
• un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint,
• une grande salle de bain lumineuse,
• un second WC.

Le dernier niveau offre des combles aménageables répartis en trois espaces, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable cocon intimiste avec un jardin clos de murs en pierre sans vis-à-vis, apportant charme et tranquillité.

La maison dispose également de nombreux atouts rares :

• une grange de plus de 100 m²,
• une annexe comprenant cuisine et séjour,
• plusieurs dépendances à rénover pouvant être dissociées de la propriété grâce à leur accès indépendant, idéal pour un projet locatif, gîte ou activité professionnelle,
• un potager non attenant d’environ 400 m² inclus dans la vente.

Côté équipements :

• assainissement collectif,
• chauffage fioul complété par un poêle à bois.

👉 Une belle opportunité pour les amoureux de pierre souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en développant un projet familial, locatif ou de résidence secondaire.