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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Charmante maison de village , rénovée , proche Lectoure

Marsolan — Gers Maison en pierre
259 000 €
130 m² Surface habitable
30 m² Surface du terrain
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain / eau
Maison en pierre Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

À seulement 15 minutes de Lectoure, au cœur du Gers, cette charmante maison en pierre allie authenticité, confort et cadre de vie paisible, avec cour privative et garage.
Située au cœur d’un village au charme indéniable, cette maison en pierre marie à la perfection authenticité et confort moderne. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre chaleureux pour vos retours d’escapade .

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée accueillante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite — un véritable atout, rare sur le marché.

L’étage abrite trois chambres baignées de lumière, une salle de bain et un second salon, parfait pour créer un espace lecture, un coin détente ou une salle de jeux.

À l’extérieur, une agréable cour de 28 m² vous promet de beaux moments de convivialité. Un garage complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Double vitrage, volumes généreux, charme de l’ancien : cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Bois
  • Terrasse
  • WiFi

Pour se projeter

À confirmer avec le vendeur.

À vérifier avant visite

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Caractéristiques clés

  • Surface habitable130 m²
  • Surface du terrain30 m²
  • Pièces5
  • Chambres4
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1850
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien259 000 €
Apport25 900 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 202 €/ moisCapital financé : 233 100 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementGers
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*259 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 259 000 €
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