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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

CHARME DE L’ANCIEN & ESPRIT CAMPAGNE CHIC

Licy-Clignon — Aisne Maison en pierre
229 000 €
93 m² Surface habitable
1 026 m² Surface du terrain
4 Pièces
3 Chambres
1 Salles de bain / eau
Maison en pierre Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres qui nous transportent immédiatement dans un autre univers. C’est exactement ce que j’ai ressenti en découvrant cette magnifique maison ancienne, nichée au calme à Licy-Clignon, à environ 15 minutes de Château-Thierry. Ici, le charme de l’ancien est partout. La pierre, les volumes, la cheminée, l’atmosphère chaleureuse… Dès les premiers pas, cette maison dégage quelque chose de particulier, comme une parenthèse hors du temps. Et puis, il y a ce grand jardin, véritable prolongement de la maison, où l’on imagine déjà les longues tables d’été, les déjeuners en terrasse, les enfants courir dans l’herbe ou simplement quelques heures au calme, loin du rythme quotidien. Cette atmosphère se découvre dès l’entrée, par un sas qui ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon chaleureux où la cheminée donne immédiatement le ton. Dans son prolongement, la salle à manger invite aux repas qui s’éternisent, aux grandes tablées et aux moments partagés. La décoration, soignée jusque dans les détails, accompagne parfaitement l’âme de la maison. On retrouve cet esprit campagne chic, à la fois authentique, élégant et sans prétention, qui donne l’impression d’être arrivé dans une maison de vacances. La cuisine est dans le même esprit : accueillante, vivante, faite pour cuisiner mais aussi pour s’y attarder. Elle ouvre directement sur une terrasse cocooning, sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin. Le genre d’endroit où l’on imagine déjà le premier café du matin… et où l’on oublie facilement l’heure. À l’étage, deux chambres traversantes conservent tout le caractère de la maison. Un niveau plus haut, une pièce palière offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, bureau, espace pour les enfants ou espace nuit. Elle mène à une nouvelle chambre. Et dehors, chacun pourra imaginer son jardin à sa manière : un potager, une aire de jeux pour les enfants, un salon d’été, un espace pour recevoir… ou simplement un coin paisible où se ressourcer au vert. Un garage ainsi qu’une dépendance non attenante complètent la propriété, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de futurs projets. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’un assainissement individuel. Le DPE est classé D. Résidence principale ou maison de campagne pour s’échapper le temps d’un week-end, je crois que cette maison s’adresse surtout à ceux qui recherchent autre chose que des mètres carrés. Un lieu avec une âme. Un lieu où l’on arrive… et où l’on se sent déjà un peu en vacances. Et vous, vous vous y voyez déjà ? Pour la découvrir en vrai, contactez Magdalena au .

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Dépendance
  • Garage

Pour se projeter

  • État généralExcellent état
  • Niveau de rénovationAucun travail important

À vérifier avant visite

  • AssainissementNon conforme

Caractéristiques clés

  • Surface habitable93 m²
  • Surface du terrain1 026 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1949
02

Confort & équipements

Chauffage, assainissement, ouvertures…

Chauffage principal
Gaz
Assainissement
Fosse septique
Conformité assainissement
Non conforme
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Excellent état
Niveau de travaux
Aucun travail important
04

Situation du bien

Occupation, dépendances, accès…

Occupation actuelle
Occupé par le propriétaire
État des diagnostics
Disponibles
Taxe foncière
507 €
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien229 000 €
Apport22 900 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 067 €/ moisCapital financé : 206 100 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementAisne
RégionHauts-de-France
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*229 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 229 000 €
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