Une propriété à découvrir dans le détail
Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied offrant confort, luminosité et beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide des espaces avec une belle entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres aux surfaces généreuses comprises entre 13 et 19 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
La maison dispose également de deux espaces d’eau :
- une salle d’eau avec douche et simple vasque,
- une seconde salle de bain, pratique pour le quotidien.
Avec environ 130 m² habitables, ce bien propose une configuration confortable et fonctionnelle entièrement de plain-pied.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d’aménagement extérieur.
Un véritable atout supplémentaire : un double garage d’environ 40 m² avec portes motorisées, complété par une chaufferie.
Côté confort, la maison bénéficie :
- d’une pompe à chaleur air/eau récente,
- d’une cheminée,
- de menuiseries bois en excellent état.
💰 Prix : 208 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
👉 Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique C
Émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
16590 · Charente · nouvelle-aquitaine
Prix médian affiché : 208 000 €.
Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Brie — Charente
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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