Aller au contenu
Le portail de l’immobilier ancien & de caractère
Services Simuler mon budget Nous contacter
De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Magnifique propriété composé de quatre gîtes autour d’une cour, grande piscine et jardin.

Castanet — Tarn-et-Garonne Corps de ferme
560 000 €
631 m² Surface habitable
3 523 m² Surface du terrain
20 Pièces
8 Chambres
7 Salles de bain / eau
Corps de ferme Typologie
Ce bien mérite une visite ? Posez une question ou demandez un créneau : votre message est transmis directement au dépositaire.
Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Cet authentique corps de ferme a été entièrement rénové sous la direction d’un architecte en 2003. À cette époque, l’ancienne ferme a été transformée en quatre habitations distinctes et indépendantes. La propriété est idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes et offre de nombreuses possibilités dans un cadre plein de charme et d’authenticité.

L’ensemble comprend quatre habitations indépendantes organisées autour d’une cour intérieure, un beau jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu’une très grande piscine commune de 6 x 16 mètres. On trouve également un petit bâtiment à rénover et une vaste grange actuellement utilisée comme garage.

Première maison
La première maison est répartie sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permettrait de la diviser en deux logements si souhaité.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec un magnifique sol en pierre d’origine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un escalier mène au premier étage où l’on découvre une belle salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un salon légèrement surélevé de quelques marches. Cet espace chaleureux est équipé d’un poêle à bois et bénéficie d’un joli balcon.
Un superbe escalier en bois mène au dernier étage où se trouvent un vaste palier aménagé en bureau, une salle de bains avec WC et une spacieuse chambre.

Seconde maison
Cette maison, totalement indépendante de la première, comprend une vaste cuisine avec salle à manger. On y retrouve également l’ancienne souillarde, conservée avec de remarquables éléments authentiques.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec poêle à bois et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec une grande baignoire.
À l’étage, on découvre une grande chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu’un espace bureau.

Troisième maison
La troisième maison occupe l’ancienne écurie, située de l’autre côté de la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose de deux escaliers menant à l’étage. D’un côté se trouve une grande chambre, tandis que l’autre partie comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette habitation bénéficie d’un chauffage au sol.

Le studio
La quatrième habitation est aménagée dans l’ancien four à pain. Il s’agit d’un studio entièrement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau à l’étage ainsi qu’une mezzanine servant de chambre.

Autres dépendances
La propriété dispose également de plusieurs espaces communs, notamment une grande buanderie, deux vastes caves, un petit bâtiment indépendant à rénover et un grand garage.
Le jardin est principalement composé d’une belle pelouse agrémentée d’arbres fruitiers, de quelques noyers ainsi que d’un potager.
Autour de la piscine se trouve une grande terrasse carrelée. La piscine elle-même mesure 6 x 16 mètres, offrant un espace de détente particulièrement généreux.

Cette propriété est idéale pour développer une activité de gîtes tout en vivant sur place. Sa proximité avec de magnifiques villages tels que Najac renforce encore son fort potentiel touristique.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cave
  • Cour intérieure
  • Dépendances

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable631 m²
  • Surface du terrain3 523 m²
  • Pièces20
  • Chambres8
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEF
ABCDEFG
GESC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien560 000 €
Apport56 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
2 558 €/ moisCapital financé : 504 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*560 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
Agence partenaire · De Pierre en Pierre

Échangez directement avec l’agence.

Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.

Voir la fiche partenaire
Après la visite

Gardez une trace de votre ressenti.

Notez vos impressions, vos questions et tout ce qui compte pour vous aider à décider sereinement.

Votre carnet de visite personnel

Connectez-vous pour noter vos impressions, vos questions et les prochaines étapes.

Se connecter
Prix 560 000 €
Favori