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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Grande propriété rénovée avec spacieuse maison principale, gîte, seconde maison et piscine.

Saint-Antonin-Noble-Val — Tarn-et-Garonne Domaine et propriété
798 000 €
314 m² Surface habitable
9 000 m² Surface du terrain
11 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain / eau
Domaine et propriété Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Cette belle propriété se trouve à environ 5 min du centre de la petite ville de Saint-Antonin-Noble-Val. La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de qualité.

L’ensemble est composé d’une spacieuse maison principale de 4 chambres, d’une maison d’amis entièrement indépendante, d’une piscine récente de 10 x 4 m. Enfin, il y a une grande bâtisse pouvant accueillir du public et profitant d’une cuisine professionnelle ainsi que de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.

• À cinq minutes, sur les hauteurs de Saint-Antonin-Noble-Val.
• Maison moderne, spacieuse et confortable entièrement rénovée.
• Quasiment 1 hectare de terrain avec beaux arbres et piscine.
• Possibilité d’y aménager une activité touristique et d’accueil.

La maison principale
A été entièrement rénovée il y a quelques années. Elle est moderne et confortable. Elle dispose de pompes à chaleur et de climatisation dans la plupart des pièces.
On rentre dans la maison par un hall d’entrée avec buanderie, puis on arrive dans le large salon avec porte-fenêtre vers le jardin et ouvert sur la salle à manger/cuisine. On y trouve de nombreux éléments authentiques tels que des pierres laissées apparentes et un joli parquet en chêne massif. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et dispose elle aussi d’une sortie vers l’extérieur vers la grande terrasse.
Enfin, au rez-de-chaussée, nous avons un large bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.
Un premier escalier monte à une seconde spacieuse chambre avec salle d’eau et WC séparé attenant. Enfin, nous avons 2 autres chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche, WC et lavabo à l’étage.

La maison d’amis.
La maison d’amis est entièrement indépendante et a été entièrement refaite il y a quelques années. Elle est confortable et profite de sa propre terrasse ainsi que d’une place de parking.
Elle est composée d’un grand séjour/salle à manger/cuisine, d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo, et d’une chambre.

La seconde maison
Cette bâtisse a également été entièrement rénovée et a été équipée de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur.
La grande pièce principale a une superficie de quasiment 100 m² et est parfaite pour y mener une activité accueillant du public. De plus, le bâtiment profite d’une cuisine professionnelle. Enfin, il y a des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite ainsi que des locaux de rangement.
Le parc de quasiment un hectare se trouve derrière la maison et profite de divers grands arbres.

Cette propriété offre un grand potentiel pour y mener différentes activités et combiner une vie professionnelle avec une vie privée. Davantage de photos sont disponibles sur demande.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Jardin
  • Parc / bois
  • Piscine

Pour se projeter

  • État généralExcellent état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable314 m²
  • Surface du terrain9 000 m²
  • Pièces11
  • Chambres4
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Excellent état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESA
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien798 000 €
Apport79 800 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
3 630 €/ moisCapital financé : 718 200 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Sélection DPEP2 biens
Prix médian du stock DPEP local*473 900 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 798 000 €
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