Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Au cœur du très recherché quartier Saint-Vivien, cette élégante maison de ville d’environ 151 m² séduit par son charme, sa rénovation soignée et son agréable jardin intimiste.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une suite parentale à l’esprit contemporain avec salle de bains et douche privatives, ainsi qu’un espace de vie convivial en rez-de-jardin comprenant une salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse en bois et un charmant jardin de ville avec sauna. Une chambre d’amis ou bureau, un cellier-buanderie et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
À quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien, le confort contemporain et une qualité de vie privilégiée. Un véritable havre de paix au cœur de Saintes.
Hors zone inondable.
Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les éléments de caractère ne sont pas détaillés.
Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.
État général, travaux, éléments anciens…
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Cette annonce est diffusée par une agence partenaire. Votre demande lui est transmise directement : De Pierre en Pierre ne s’interpose pas dans la transaction.
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