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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

JOLIE MAISON DE VILLE – Saintes Rive Gauche (réf. 11537)

Saintes — Charente-Maritime Maison ancienne
349 500 €
151 m² Surface habitable
159 m² Surface du terrain
7 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Vivien, cette élégante maison de ville d’environ 151 m² séduit par son charme, sa rénovation soignée et son agréable jardin intimiste.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une suite parentale à l’esprit contemporain avec salle de bains et douche privatives, ainsi qu’un espace de vie convivial en rez-de-jardin comprenant une salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse en bois et un charmant jardin de ville avec sauna. Une chambre d’amis ou bureau, un cellier-buanderie et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien, le confort contemporain et une qualité de vie privilégiée. Un véritable havre de paix au cœur de Saintes.

Hors zone inondable.

Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Les éléments de caractère ne sont pas détaillés.

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable151 m²
  • Surface du terrain159 m²
  • Pièces7
  • Chambres3
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESA
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien349 500 €
Apport34 950 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 610 €/ moisCapital financé : 314 550 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCharente-Maritime
RégionNouvelle-Aquitaine
Sélection DPEP9 biens
Prix médian du stock DPEP local*441 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 349 500 €
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