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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Le raffinement à la française, pour une clientèle d’exigence

La Verdière — Var Château
15 000 000 €
5 000 m² Surface habitable
16,00 ha Surface du terrain
100 Pièces
25 Chambres
25 Salles de bain / eau
Château Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Haut Var – LA VERDIERE 83560
Le Château de La Verdière est le plus vaste château privé de Provence et le seul à porter, intact, mille ans de filiation entre trois grandes familles.
Édifié en 980 par les Castellane, transformé par les Vintimille puis par les Forbin, à qui la Provence doit son rattachement au royaume de France, le Château de La Verdière n’est pas une demeure parmi d’autres : c’est un fragment vivant de l’histoire provençale.
Son visage actuel porte la signature de Louis-Roch de Forbin d’Oppède, qui s’y retire en 1756 et consacre dix-sept années à en faire l’une des résidences les plus raffinées de son temps. Salons d’apparat, salle de bal de plus de 30 mètres, bibliothèque, salle des archives et terrasse de 40 mètres se déploient sous des gypseries d’une finesse rare, parmi les plus remarquables de Provence.
Confisqué pendant la Révolution, occupé par huit cents hommes de troupe en 1848, classé Monument Historique en totalité en 1986 : le château a traversé les épreuves sans jamais perdre son âme.
Depuis les années 2000, son propriétaire lui a consacré sept années de restauration menée avec les Monuments historiques, rendant à chaque pierre sa noblesse d’origine.
Le domaine déploie 5 000 m² habitables sur cinq niveaux, desservis par cinq escaliers d’honneur et un ascenseur. Une centaine de pièces composent cet ensemble, dont 25 chambres et suites avec salle de bain privative, chacune ouvrant sur des terrasses panoramiques et jusqu’à dix chambres supplémentaires envisageables selon le projet du futur propriétaire.
Autour du château, 16 hectares entièrement clos composent un art de vivre à part : jardins à la française, oliveraie, terres pour une future vigne, deux piscines et bassins, écuries avec carrière de dressage, maisons de gardien et dépendances.
Un héliport privé offre un accès direct au domaine, loin des axes publics et des regards.
Chapelle seigneuriale, cuisine voûtée, grande salle de réception : chaque pièce raconte une strate d’histoire, du donjon défensif aux salons de plaisance du siècle des Lumières.
Depuis le parc, le regard porte jusqu’au Mont Ventoux, au Luberon, à la Sainte-Baume et à la Sainte-Victoire.
Au cœur de la Provence Verte, à environ 45 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et des rivages de la Côte d’Azur, le château offre la discrétion d’un domaine entièrement clos sans renoncer à l’accessibilité. Résidence privée d’exception, il se prête également à un projet hôtelier ou d’hospitalité de très haut niveau.
Le Château de La Verdière n’appartient à personne : il attend simplement celui ou celle qu’il aura choisi.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée

Pour se projeter

  • État généralBon état
  • Niveau de rénovationTravaux ciblés
  • DisponibilitéImmédiate

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable5 000 m²
  • Surface du terrain16,00 ha
  • Pièces100
  • Chambres25
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
980
Orientation
Plusieurs orientations
État de la toiture
Bon état apparent
02

Confort & équipements

Chauffage, assainissement, ouvertures…

Chauffage principal
Pompe à chaleur
Assainissement
Assainissement collectif
Fibre
Disponible
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Niveau de travaux
Travaux ciblés
Travaux réalisés
- Gypsteries et Peinture
- Charpente et toiture
- Tomettes
04

Situation du bien

Occupation, dépendances, accès…

Occupation actuelle
Occupé par le propriétaire
Disponibilité
Immédiate
État des diagnostics
Non requis
Taxe foncière
9 890 €
Énergie & climat

La performance du logement.

DPENC
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien15 000 000 €
Apport1 500 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
67 619 €/ moisCapital financé : 13 500 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementVar
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*15 000 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 15 000 000 €
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