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De Pierre en PierreImmobilier ancien & de caractère
Maison ancienne rénovée 2PEP-24985

Maison Rénovée Année 30 Marseille 8ème arrondissement Périer

13000 Marseille — Bouches-du-Rhône · Maison ancienne rénovée

2 390 000 €
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Surface habitable242 m²
Surface du terrain647 m²
Pièces7
Chambres5
Salles de bain / eau1
Année de construction1930
Le bien

Une propriété à découvrir dans le détail

Propriété de caractère Hauts Perier – Élégance des années 30 – Vue imprenable Discrètement nichée dans les Hauts de Perier , cette superbe demeure des années 30 de 242m2 a fait l’objet d’une rénovation intégrale d’un raffinement rare. Derrière son architecture de caractère se dévoile une propriété baignée de lumière où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l’entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Au rez de chaussée, un salon sublimé par une cheminée suspendue ainsi qu’une cuisine parfaitement aménagée, un coin bureau et WC indépépendant. Au premier niveau, une somptueuse suite parentale ouvrant sur une terrasse avec salle de bain et dressing sur-mesure ainsi que deux chambres avec leurs salles d’eau privatives et toilette indépendant. Au dernier niveau, un espace de vie supplémentaire faisant office de salon ou salle de jeux, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC indépendant. À l’extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Jardi paysagé, terrasse plein Sud avec pergola, cuisine d’été, salle à manger extérieure, piscine chauffée et aire de jeux. Pour votre confort un double garage avec espace de rangement et un atelier complètent ce bien. On aime : * Sa vue imprenable sur Marseille, * Son jardin paysage * Sa rénovation intégrale aux standards élevés, * Ses matériaux de grande qualité et finitions irréprochables, * Son alliance subtile entre charme de l’ancien et confort contemporain, * Sa distribution idéale pour une vie de famille A Visiter sans tarder !

FourJardinPiscinePompe à chaleurTerrasseWiFi
Informations déclarées

Le bâti, les équipements et les travaux

Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.

01

Le bâti

Structure, époque, orientation et état de la toiture.

Année de construction
1930
Performance énergétique

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

ABCDEFG

Classe énergétique B

Émissions de gaz à effet de serre

ABCDEFG

GES non communiqué

Se projeter

Financement, acquisition et travaux

Simulation indicative

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Mensualité estimée

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Cadre de vie

Localisation et environnement

Commune13000 Marseille

13008 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sélection locale1 bien

Prix médian affiché : 2 390 000 €.

Repère de prix9 876 €/m²

Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.

À vérifier avant la visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.

13000 Marseille — Bouches-du-Rhône

Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.

13000 MarseilleBouches-du-Rhône
Avant de vous engager

Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.

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Prix2 390 000 €
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