Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Propriété de caractère Hauts Perier – Élégance des années 30 – Vue imprenable Discrètement nichée dans les Hauts de Perier , cette superbe demeure des années 30 de 242m2 a fait l’objet d’une rénovation intégrale d’un raffinement rare. Derrière son architecture de caractère se dévoile une propriété baignée de lumière où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l’entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Au rez de chaussée, un salon sublimé par une cheminée suspendue ainsi qu’une cuisine parfaitement aménagée, un coin bureau et WC indépépendant. Au premier niveau, une somptueuse suite parentale ouvrant sur une terrasse avec salle de bain et dressing sur-mesure ainsi que deux chambres avec leurs salles d’eau privatives et toilette indépendant. Au dernier niveau, un espace de vie supplémentaire faisant office de salon ou salle de jeux, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC indépendant. À l’extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Jardi paysagé, terrasse plein Sud avec pergola, cuisine d’été, salle à manger extérieure, piscine chauffée et aire de jeux. Pour votre confort un double garage avec espace de rangement et un atelier complètent ce bien. On aime : * Sa vue imprenable sur Marseille, * Son jardin paysage * Sa rénovation intégrale aux standards élevés, * Ses matériaux de grande qualité et finitions irréprochables, * Son alliance subtile entre charme de l’ancien et confort contemporain, * Sa distribution idéale pour une vie de famille A Visiter sans tarder !
À confirmer avec le vendeur.
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Orientation, toiture, construction…
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
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