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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Maison ancienne avec piscine à Laguian-Mazous

Laguian-Mazous — Gers Maison ancienne
355 000 €
260 m² Surface habitable
7 770 m² Surface du terrain
6 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Découvrez cette exceptionnelle maison de 5 chambres située près de Mielan, dans le sud du Gers.
La propriété offre une disposition traditionnelle avec des espaces de vie de part et d’autre d’un passage central. Le salon et la salle à manger ont été reliés en ouvrant le mur à colombages d’origine tout en conservant la structure en bois.
Le parquet en chêne d’origine avec ses élégants limons en bois ajoute au charme de cette pièce lumineuse à triple exposition.
Le hall d’entrée est recouvert des tommettes en terre cuite d’origine et un élégant escalier courbé s’en détache sur la gauche au bout du couloir. La cuisine est équipée de meubles en bois avec des plans de travail carrelés. Elle s’ouvre sur un coin petit-déjeuner et salle à manger avec une large cheminée équipée d’un poêle à bois. La structure classique et les éléments intérieurs préservés contribuent au charme unique de la maison.

Le rez-de-chaussée de la maison principale est complété par un grand espace de rangement.
Une porte mène au gîte avec salon, cuisine, salle de bains et deux chambres.

À l’étage supérieur de la maison principale, il y a trois chambres, une salle de bains et un palier qui s’étend sur toute la longueur de la maison.

La propriété comprend un abri voiture pratique, qui garantit la sécurité de votre véhicule et le protège des intempéries. Une magnifique piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées chaudes, tandis que le cadre luxuriant offre une ambiance idéale pour les réunions entre amis et les réceptions en plein air. La conception ouverte est parfaite pour la vie de famille, alliant le charme d’antan à la modernité.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Piscine
  • Seconde habitation / gîte

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable260 m²
  • Surface du terrain7 770 m²
  • Pièces6
  • Chambres5
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction
1835
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien355 000 €
Apport35 500 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 634 €/ moisCapital financé : 319 500 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementGers
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*355 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

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Prix 355 000 €
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