Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Bien ancien & de caractère
Maison ancienne avec dépendances à Puylagarde
145 000 €
1/23
60 m²
Surface habitable
2,00 ha
Surface du terrain
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain / eau
Maison ancienne
Typologie
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Le lieu
Le caractère de cette propriété.
Ce bel ensemble se trouve à quelques minutes du village de Puylagarde, sans voisinage à proximité. Elle est composé d’un maison et de plusieurs dépendances sur 2 hectares de terrain. Ensuite il y a :
– Grangette attaché à la maison.
– 2eme grange en face de la maison.
– 3eme grange avec ancien pigeonnier.
– Grand hangar en pierre.
– Grand hangar agricole.
– Abri de voiture en pierre.
– Grande réserve d’eau.
La maison peut facilement être agrandit en impliquant le beau grenier ainsi que la petit grangette qui est rattaché à la maison. La propriété est traversé par un petite route communale cependant celle-ci n’a que très peu de circulation locale.
Le terrain de plus de 2 hectares est composé du jardin en terrasses, de prairies et de bois et est rattaché à la maison.
Avant la visite
L’essentiel à vérifier et à comprendre.
Ce qui le distingue
- Dépendances
- Grange / atelier
- Jardin
Pour se projeter
- État généralBon état
À vérifier avant visite
Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.
Caractéristiques clés
- Surface habitable60 m²
- Surface du terrain2,00 ha
- Pièces2
- Chambres1
03Travaux & patrimoine
État général, travaux, éléments anciens…
Travaux & patrimoine
État général, travaux, éléments anciens…
- État général
- Bon état
Énergie & climat
La performance du logement.
DPENC
ABCDEFG
GESNC
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre
Se projeter dans le budget global.
FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien145 000 €
Apport14 500 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
688 €/ moisCapital financé : 130 500 €
Simulation personnalisée
Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Simulation indicative
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Mensualité estimée
—
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Vision complète
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Prix—
Acquisition—
Travaux + autres—
Marge projet—
Budget global—
Pré-diagnostic budgétaire
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
—
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Fourchette hors aléas—
Aléas intégrés—
Enveloppe indicative—
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Autour du bien
Le bien dans son territoire.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*145 000 €
À vérifier avant une visite
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Agence partenaire · De Pierre en Pierre
Échangez directement avec l’agence.
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Après la visite
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