Bien ancien & de caractère

Maison de charme à Pommard (21630)

Pommard — Côte-d’Or Maison ancienne

1/15

90 m² Surface habitable

52 m² Surface du terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 Salles de bain / eau

Maison ancienne Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

SEMI-EXCLUSIVITE ! Au cœur du prestigieux village viticole de Pommard : beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée. Elle dispose d’une agréable terrasse à l’étage et d’une petite dépendance sur l’arrière avec possibilité de charger sa voiture électrique. D.P.E. : C. G.E.S. : C. Coût annuel estimé entre 940 € et 1310 €. Prix : 249 000 € (Honoraires charge vendeur).

AGENCE IMMOBILIERE GAY. 17 Rue du Château. 21200 BEAUNE. . www.immobourgogne.com

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Dépendances
Gaz
Terrasse

Pour se projeter

À confirmer avec le vendeur.

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable90 m²
Surface du terrain52 m²
Pièces4
Chambres2

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction: 1697

Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC

ABCDEFG

GESNC

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien249 000 €

Apport24 900 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

1 157 €/ moisCapital financé : 224 100 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôte-d’Or

RégionBourgogne-Franche-Comté

Sélection DPEP1 bien

Prix médian du stock DPEP local*249 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Maison de charme à Pommard (21630)

Le caractère de cette propriété.