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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

EXCLUSIVITE Maison de pays Chaleureuse et claire, belles prestations, grand terrain

Yvignac La Tour — Côtes-d’Armor Maison ancienne
263 125 €
155 m² Surface habitable
3 498 m² Surface du terrain
4 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Située au bout d’un hameau dans la campagne près de Brusvily, joli bourg bien équipé à 10 mns de Dinan avec accès N176 pour rejoindre Saint Malo et le Mont Saint Michel et 10 mns de Broons accès gare et N12 pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc. La maison est en retrait de la petite route, au bout du hameau, avec une cour devant et jolie dépendance en pierre, terrasse à l’arrière ouvrant sur un grand terrain d’environ 3000 m2. La maison a été revisitée avec beaucoup de soin et d’attention en utilisant des matériaux nobles et des prestations de qualité, en conservant de beaux éléments de caractère. Le logement est spacieux et bien aménagé. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert avec une superbe cuisine équipée et une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec sa salle de bains, et le deuxième étage offre une magnifique suite parentale chambre salle de bains privée et espaces de dressing. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 539757039 – SAINT MALO.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cadre campagne
  • Cheminée
  • Dépendances

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable155 m²
  • Surface du terrain3 498 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien263 125 €
Apport26 313 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 221 €/ moisCapital financé : 236 812 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementCôtes-d’Armor
RégionBretagne
Sélection DPEP5 biens
Prix médian du stock DPEP local*128 400 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 263 125 €
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