Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Gers – Située à une dizaine de minutes de Condom, au coeur d’un village charmant disposant de toutes les commodités, cette élégante maison de 330 m² habitables séduit dès les premiers instants.
L’entrée donne le ton : un superbe escalier aux lignes organiques, véritable signature architecturale, accueille les visiteurs. Sa forme fluide et sculpturale apporte un cachet unique à la maison et crée une atmosphère douce et lumineuse.
Entièrement réaménagée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, la maison conjugue charme et modernité. A droite de l’entrée se trouve une buanderie, tandis qu’à gauche s’ouvre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda depuis laquelle on admire les collines vallonnées de la Ténarèze et, par temps clair, la majestueuse chaîne des Pyrénées.
La cuisine, entièrement refaite dans un style intemporel, allie esthétique et praticité ; elle est complétée par un cellier attenant. Le rez de chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau, 2 wc indépendants, ainsi qu’un petit salon ouvert sur la terrasse, idéal en salon d’été ou jardin d’hiver selon les saisons.
L’escalier mène à l’étage où se déploie une ravissante suite parentale composée d’un petit salon, d’une chambre, d’un espace tv, d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant un véritable cocon privé. De l’autre côté du palier, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités : l’une dispose de sa propre salle d’eau tandis que les 2 autres partagent une belle salle de bains familiale.
Côté confort, la maison est équipée de deux pompes à chaleur complétées par des radiateurs électriques dans les chambres.
Enfin, ses dépendances constituent un atout majeur : une vaste halle de 120 m² permet de multiples usages (stockage, projets personnels), complétée par un atelier, un garage et un espace accessible depuis la rue permettant de stationner une remorque avec accès au jardin.
Une propriété lumineuse et pleine de caractère offrant une vue remarquable.
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Les faits ci-dessous sont déclarés dans l’annonce. Aucun contrôle technique n’est présumé.
Les travaux et points de vigilance ne sont pas détaillés. Cela ne signifie pas qu’il n’y en a pas.
Questions générales de préparation à la visite. Elles ne constituent ni un diagnostic, ni l’affirmation d’un défaut sur ce bien.
Orientation, toiture, construction…
État général, travaux, éléments anciens…
Exemple de financement, hors frais d’acquisition et travaux. Assurance illustrative : 35 €/mois. Hypothèses à adapter ; aucune offre de crédit.
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.Ces repères vous aident à comparer les maisons anciennes. Ils ne remplacent ni les diagnostics ni l’examen de ce bien précis.
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