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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Maison en pierre avec terrasse à Caylus

Caylus — Tarn-et-Garonne Maison en pierre
340 000 €
133 m² Surface habitable
2 700 m² Surface du terrain
5 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain / eau
Maison en pierre Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

À seulement 5 minutes de Caylus, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, sur les hauteurs, dans un environnement naturel paisible, sans être isolée. Rénovée avec goût, elle allie le caractère de l’ancien au confort contemporain et profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

– Trois chambres.
– Terrain d’environ 2 700 m², dont une partie constructible.
– Alliance réussie entre pierre et rénovation moderne.
– Belle pièce de vie lumineuse.
– Environnement calme en pleine nature.
– À seulement 5 minutes des commerces et services de Caylus.

L’entrée se fait directement dans une cuisine pleine de caractère, où l’on retrouve une cheminée, un ancien évier en pierre naturelle ainsi qu’un placard de rangement intégré. Cet espace conserve tout le charme des maisons traditionnelles.

La cuisine s’ouvre sur une vaste pièce de vie composée de deux espaces. La salle à manger, équipée d’un poêle à bois, bénéficie d’une porte-fenêtre ouvrant sur l’avant de la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse et de jolies vues sur le jardin et la nature environnante.
À l’étage, un palier dessert une première chambre, une salle d’eau équipée d’une grande douche et d’une vasque, ainsi qu’une seconde chambre, elle aussi très lumineuse. Des WC indépendants complètent cet étage.

La suite parentale offre un espace confortable et original. Très lumineuse grâce à son grand Velux, elle dispose d’un espace douche et double vasque intégré à la chambre. La douche, réalisée en tadelakt, apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2 700 m² offre de nombreuses possibilités. Une partie est constructible, un véritable atout pour un futur projet d’extension ou de construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.

Cette propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale que ceux souhaitant un agréable pied-à-terre dans la région. Son emplacement, au calme et en pleine nature tout en restant à quelques minutes seulement de Caylus, en fait une maison particulièrement agréable à vivre.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Cheminée
  • Jardin

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable133 m²
  • Surface du terrain2 700 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPED
ABCDEFG
GESB
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien340 000 €
Apport34 000 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
1 567 €/ moisCapital financé : 306 000 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*340 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 340 000 €
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