Bien ancien & de caractère

Propriété de caractère à Busserolles

Busserolles — Dordogne Domaine et propriété

1/6

219 m² Surface habitable

1,46 ha Surface du terrain

8 Pièces

5 Chambres

2 Salles de bain / eau

Domaine et propriété Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Propriété de caractère rénovée avec prestations haut de gamme – 219 m² habitables sur plus de 1,4 hectare de terrain À seulement 1,9 km du centre-bourg de Bu…

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Cheminée
Dépendances
Grenier

Pour se projeter

État généralExcellent état
Niveau de rénovationAucun travail important

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable219 m²
Surface du terrain1,46 ha
Pièces8
Chambres5

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

État de la toiture: Bon état apparent

Confort & équipements

Chauffage, assainissement, ouvertures…

Chauffage principal: Pompe à chaleur
Assainissement: Fosse septique

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Excellent état
Niveau de travaux: Aucun travail important

Situation du bien

Occupation, dépendances, accès…

Occupation actuelle: Occupé par le propriétaire
État des diagnostics: Disponibles
Servitudes: Aucune connue

Énergie & climat

La performance du logement.

DPEA

ABCDEFG

GESA

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien333 000 €

Apport33 300 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

1 535 €/ moisCapital financé : 299 700 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.

Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

Construisez un scénario travaux par lot

Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementDordogne

RégionNouvelle-Aquitaine

Sélection DPEP1 bien

Prix médian du stock DPEP local*333 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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