Aperçu

Maison
Type de bien

5
Chambres

2
Salles de bain

195 m²
Surface

Description

REBBERG DE DORNACH – Maison individuelle de plain-pied de 195 m² – 5 chambres – Toiture neuve – Aucun travaux Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Rebberg de Dornach, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Entièrement entretenue et rénovée avec soin, elle offre près de 195 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle mettant en valeur de beaux volumes de vie. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La cuisine indépendante complète cet espace convivial, largement tourné vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une confortable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau récente avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Un second WC est également disponible pour les invités. L'ensemble des salles d'eau de la maison, au rez-de-chaussée comme à l'étage, a été rénové dans un style contemporain. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres confortables d'environ 13 m², 16 m² et 9 m². Un dressing ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter cet espace nuit particulièrement agréable. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, un cellier faisant office de cave à vin, une salle d'activités ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins comme chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. Cette dernière bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 400 m², cette propriété profite d'un jardin soigneusement entretenu, sans véritable vis-à-vis, avec un portique pour les enfants et une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. La toiture, récemment remplacée, constitue un atout supplémentaire et garantit une réelle tranquillité pour les années à venir. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les critères recherchés : confort, fonctionnalité, prestations de qualité et emplacement privilégié dans un quartier particulièrement apprécié. Performance énergétique : 220 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 49 kg CO₂/m²/an Surface de référence : 195 m². Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Honoraires d'agence inclus selon le barème AFIM Immobilier, à la charge de l'acquéreur (4 % HT inclus dans le prix affiché). AFIM Immobilier – Depuis le cœur du Rebberg Tél. : 03 89 42 31 05