Une propriété à découvrir dans le détail
🏡 Maison de caractère de 128 m² avec vaste terrain de 2 670 m² – Fort potentiel !
Vous recherchez un bien Ă rĂ©nover selon vos envies ? Cette maison de 128 m² habitables, implantĂ©e sur un magnifique terrain de 2 670 m², offre un fort potentiel pour un projet de rĂ©sidence principale, secondaire ou d’investissement.
Elle se compose de :
Une cuisine,
Un salon,
Un séjour,
3 chambres,
Un grenier aménageable,
Un WC séparé,
Une cave.
Ă€ l’extĂ©rieur, vous profiterez d’un grand jardin arborĂ© agrĂ©mentĂ© d’un puits, un vĂ©ritable atout pour l’entretien des espaces verts.
⚒️ D’importants travaux de rĂ©novation sont Ă prĂ©voir, mais cette maison dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’amĂ©nagement pour crĂ©er un bien Ă votre image.
📍Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les amoureux des grands espaces.
đź“ž Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Véronique MATHIEU – BSK Immobilier
📱 06 12 50 24 42
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, Ă©poque, orientation et Ă©tat de la toiture.
- Année de construction
- 1920
- État de la toiture
- À surveiller
Confort & Ă©quipements
Chauffage, assainissement, connectivité et équipements utiles.
- Chauffage principal
- Non connu
- Assainissement
- Autre système
- Conformité assainissement
- À contrôler
- Fibre
- Non disponible
Travaux & patrimoine
État général, travaux connus et éléments à préserver.
- État général
- À rénover
- Niveau de travaux
- RĂ©novation importante
- Travaux à prévoir
-
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite une rénovation complète. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du rez-de-chaussée (sols), les fenêtres, la cuisine, la salle de bains, ainsi que les revêtements, les murs et les finitions. L'ensemble de la maison est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût. - Dépendances
-
Avec ses 128 m² habitables et son vaste terrain de 2 670 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou réaliser un projet d'investissement, ce bien constitue une excellente base.
Le grand terrain, entièrement exploitable, permettra de profiter d'un bel espace extérieur, d'aménager un jardin paysager, un potager, un espace de loisirs ou encore d'accueillir différents projets selon vos envies.
Après rénovation, cette maison retrouvera tout son cachet et deviendra un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation et des grands espaces.
Situation du bien
Disponibilité, diagnostics, servitudes et fiscalité déclarée.
- Occupation actuelle
- Libre
- Disponibilité
- Immédiate
- État des diagnostics
- Non connu
- Servitudes
- Aucune connue
- Taxe foncière
- 150 €
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
DPE non communiqué
Émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
57260 · Moselle · grand-est
Prix médian affiché : 59 000 €.
Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Gelucourt — Moselle
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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