Bien ancien & de caractère

Charmante maison de village 95 m² à Sarre-Union

Sarre-Union — Bas-Rhin Maison ancienne

1/6

95 m² Surface habitable

3 Pièces

2 Chambres

1 Salles de bain / eau

Maison ancienne Typologie

1650 Construction

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Sarre-Union, d’une surface de 95 m². Idéalement située, elle offre trois pièces lumineuses dont deux chambres spacieuses qui accueilleront toute votre famille dans un cadre paisible. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de menuiseries en PVC assurant une bonne isolation et de beaux volumes à aménager selon vos envies.

La pièce de vie principale, habillée de carrelage clair, dévoile une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’escalier en bois massif apporte une touche authentique et donne accès à l’espace nuit composé de chambres sous combles avec parquet et un plafond lambrissé. La cuisine ouverte est lumineuse, idéale pour partager des moments en toute convivialité.

Un espace extérieur clôturé garantit sécurité et intimité, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est une belle opportunité pour ceux recherchant confort, calme et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités du village. À visiter sans tarder !

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Les éléments de caractère ne sont pas détaillés.

Pour se projeter

État généralÀ rafraîchir

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable95 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain / eau1

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction: 1650

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: À rafraîchir

Énergie & climat

La performance du logement.

DPENC

ABCDEFG

GESNC

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien79 000 €

Apport7 900 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

391 €/ moisCapital financé : 71 100 €

Simulation personnalisée

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Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementBas-Rhin

RégionGrand Est

Sélection DPEP1 bien

Prix médian du stock DPEP local*79 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Charmante maison de village 95 m² à Sarre-Union

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