Une propriété à découvrir dans le détail
🌴Au cœur de Rochetaillée-sur-Saône, au pied du Château de Rochetaillée, maison authentique de 250 m2 mêlant cachet ancien et confort contemporain.
🌴Pièce de vie de 100 m² ouverte sur l’extérieur, cuisine conviviale, 4 chambres, family room et espaces pour que chacun vive à son rythme.
🌴Charmante annexe indépendante, très joliment décorée, idéale pour recevoir ou télétravailler.
🌴Jardin clos et intime surplombant le village, alternant espaces ensoleillés et coins ombragés, piscine et panorama ouvert sur la nature.
Beaux volumes complémentaires à aménager selon les envies.
Climatisation, poêle à bois, rénovation de qualité, maison prête à emménager.
🌴Tout le plaisir d’Un esprit maison de vacances à seulement 20 minutes de Lyon.
🌴Rochetaillée-sur-Saône — L’esprit village aux portes de Lyon
Élu meilleur village du Rhône où il fait bon vivre
Charme authentique et douceur de vivre en bord de SaĂ´ne
Centre de Lyon à 15–20 min • Gare de Collonges-au-Mont-d’Or proche • Bus TCL
Commerces et restaurants • Écoles dans le village • Cadre verdoyant et familial.
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, Ă©poque, orientation et Ă©tat de la toiture.
- Année de construction
- 1800
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique D
Émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
69270 · Rhône · auvergne-rhone-alpes
Prix médian affiché : 1 090 000 €.
Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Rochetaillée-sur-Saône — Rhône
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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