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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Maison de campagne au calme

Louroux-De-Bouble — Allier Maison ancienne
Prix sur demande
118 m² Surface habitable
1 080 m² Surface du terrain
3 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Située dans un petit hameau, cette maison de campagne de 118m² implantée sur un terrain de 1080m² offre un cadre de vie calme et agréable.

La maison était en cours de rénovation, avec une partie déjà rénovée, permettant d’y apporter facilement votre touche personnelle et de finaliser les travaux selon vos envies.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse équipée d’un poêle à bois et à granulés, d’un espace cuisine, d’un WC et d’un espace buanderie.
A l’étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu’un appentis offrant un espace de rangement.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

DPE : E / E

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • DépendancesApprenti a renauver ou refaire
  • Cadre campagne
  • Cheminée

Pour se projeter

  • État généralÀ rénover
  • Niveau de rénovationTravaux ciblés
  • DisponibilitéImmédiate

À vérifier avant visite

  • AssainissementNon conforme

Caractéristiques clés

  • Surface habitable118 m²
  • Surface du terrain1 080 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
01

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

État de la toiture
À surveiller
02

Confort & équipements

Chauffage, assainissement, ouvertures…

Chauffage principal
Gaz
Assainissement
Fosse septique
Conformité assainissement
Non conforme
Fibre
À vérifier
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
À rénover
Niveau de travaux
Travaux ciblés
Travaux réalisés
Placo, sol cuisine, chambres et séjour.
Électricité a contrôlé
Radiateur a remettre en eau
Fosse septique
Peinture
Dépendances
Apprenti a renauver ou refaire
04

Situation du bien

Occupation, dépendances, accès…

Occupation actuelle
Libre
Disponibilité
Immédiate
État des diagnostics
Disponibles
Servitudes
Aucune connue
Taxe foncière
340 €
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEE
ABCDEFG
GESE
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bienPrix sur demande
—/ mois
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementAllier
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Sélection DPEP1 bien

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Après la visite

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