Une propriété à découvrir dans le détail
Située dans un petit hameau, cette maison de campagne de 118m² implantée sur un terrain de 1080m² offre un cadre de vie calme et agréable.
La maison était en cours de rénovation, avec une partie déjà rénovée, permettant d’y apporter facilement votre touche personnelle et de finaliser les travaux selon vos envies.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse équipée d’un poêle à bois et à granulés, d’un espace cuisine, d’un WC et d’un espace buanderie.
A l’étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu’un appentis offrant un espace de rangement.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
DPE : E / E
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, époque, orientation et état de la toiture.
- État de la toiture
- À surveiller
Confort & équipements
Chauffage, assainissement, connectivité et équipements utiles.
- Chauffage principal
- Gaz
- Assainissement
- Fosse septique
- Conformité assainissement
- Non conforme
- Fibre
- À vérifier
Travaux & patrimoine
État général, travaux connus et éléments à préserver.
- État général
- À rénover
- Niveau de travaux
- Travaux ciblés
- Travaux réalisés
-
Placo, sol cuisine, chambres et séjour.
Électricité a contrôlé
Radiateur a remettre en eau
Fosse septique
Peinture - Dépendances
- Apprenti a renauver ou refaire
Situation du bien
Disponibilité, diagnostics, servitudes et fiscalité déclarée.
- Occupation actuelle
- Libre
- Disponibilité
- Immédiate
- État des diagnostics
- Disponibles
- Servitudes
- Aucune connue
- Taxe foncière
- 340 €
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique E
Émissions de gaz à effet de serre
Classe climat E
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
03330 · Allier · auvergne-rhone-alpes
Biens actuellement publiés sur la plateforme.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Louroux-de-Bouble — Allier
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
Consulter Géorisques →Connectez-vous pour noter vos impressions, vos questions et les prochaines étapes.
Se connecter
