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De Pierre en Pierre Immobilier ancien & de caractère
Bien ancien & de caractère

Magnifique propriété en pierre avec vues sur les vignobles, piscine et village à pied

Cahuzac-Sur-Vère — Tarn Maison ancienne
795 000 €
382 m² Surface habitable
2 580 m² Surface du terrain
10 Pièces
5 Chambres
4 Salles de bain / eau
Maison ancienne Typologie
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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au cœur du Triangle d’Or du Tarn, à seulement quelques minutes à pied d’un village animé avec commerces et restaurants, cette élégante propriété en pierre bénéficie d’un environnement privilégié entouré de vignobles et de magnifiques paysages vallonnés. Entre Cordes-sur-Ciel, Castelnau-de-Montmiral et Gaillac, elle offre un cadre de vie recherché où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent.

– Village avec commerces accessible à pied.
– 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative.
– Piscine au sel de 13 mètres.
– Terrasse couverte de 30 m² avec vues dégagées.
– Jardin paysager facile d’entretien.
– Dépendance pouvant servir de garage, atelier ou salle de loisirs.

La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Plusieurs espaces de réception permettent de recevoir famille et amis dans un cadre confortable, tandis que la cuisine constitue le véritable cœur de la maison. Un bureau avec vue panoramique sur les vignobles offre un environnement idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme.

À l’étage, les cinq chambres accueillent confortablement famille et invités. Trois disposent de leur propre salle d’eau, dont une belle suite parentale. Un palier spacieux complète cet étage et peut facilement accueillir un coin lecture ou un espace de travail supplémentaire.

Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. La grande terrasse couverte domine la piscine et offre de superbes vues sur les jardins, les vignobles et la campagne environnante. Les différents espaces aménagés permettent de profiter aussi bien des journées ensoleillées que des soirées d’été entre amis.

Parfaitement entretenue et modernisée avec discrétion, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Une demeure idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de caractère, dans l’un des secteurs les plus prisés du Tarn.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

  • Dépendances
  • Grange / atelier
  • Jardin

Pour se projeter

  • État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

  • Surface habitable382 m²
  • Surface du terrain2 580 m²
  • Pièces10
  • Chambres5
03

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général
Bon état
Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC
ABCDEFG
GESD
ABCDEFG
L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux
Prix du bien795 000 €
Apport79 500 €
Durée25 ans
Taux3,50 %
3 617 €/ moisCapital financé : 715 500 €
Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementTarn
RégionOccitanie
Sélection DPEP1 bien
Prix médian du stock DPEP local*795 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.
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Prix 795 000 €
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