Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Au cœur du Triangle d’Or du Tarn, à seulement quelques minutes à pied d’un village animé avec commerces et restaurants, cette élégante propriété en pierre bénéficie d’un environnement privilégié entouré de vignobles et de magnifiques paysages vallonnés. Entre Cordes-sur-Ciel, Castelnau-de-Montmiral et Gaillac, elle offre un cadre de vie recherché où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent.
– Village avec commerces accessible à pied.
– 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative.
– Piscine au sel de 13 mètres.
– Terrasse couverte de 30 m² avec vues dégagées.
– Jardin paysager facile d’entretien.
– Dépendance pouvant servir de garage, atelier ou salle de loisirs.
La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Plusieurs espaces de réception permettent de recevoir famille et amis dans un cadre confortable, tandis que la cuisine constitue le véritable cœur de la maison. Un bureau avec vue panoramique sur les vignobles offre un environnement idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme.
À l’étage, les cinq chambres accueillent confortablement famille et invités. Trois disposent de leur propre salle d’eau, dont une belle suite parentale. Un palier spacieux complète cet étage et peut facilement accueillir un coin lecture ou un espace de travail supplémentaire.
Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. La grande terrasse couverte domine la piscine et offre de superbes vues sur les jardins, les vignobles et la campagne environnante. Les différents espaces aménagés permettent de profiter aussi bien des journées ensoleillées que des soirées d’été entre amis.
Parfaitement entretenue et modernisée avec discrétion, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Une demeure idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de caractère, dans l’un des secteurs les plus prisés du Tarn.
Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.
État général, travaux, éléments anciens…
Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.
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