Maison de caractère entièrement rénovée 200m² ROUJAN (34)

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ROUJAN Au cœur de l’ancienne enceinte du château de Roujan, cette belle maison de village rénovée de 200 m² dévoile une atmosphère rare, presque secrète. Derrière les murs chargés d’histoire et à l’abri de l’agitation, on découvre un lieu où le charme de l’ancien, rencontre avec élégance le confort d’une rénovation contemporaine soignée. Dès les premiers pas, la lumière attire le regard. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, les matériaux choisis avec goût. La grande pièce de vie invite immédiatement au partage… Ici, tout semble pensé pour profiter pleinement du lieu. Avec ses 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et ses espaces confortables répartis sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités. Elle pourra devenir une chaleureuse maison de famille pour les vacances, un élégant pied-à-terre en Occitanie, mais aussi un projet d’accueil avec chambres d’hôtes, location saisonnière ou colocation de charme. La rénovation inspire confiance et sérénité : toiture refaite, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, prestations de qualité… Le cachet de l’ancien a été préservé sans renoncer au confort moderne. À l’extérieur, une cour commune intérieure apporte une ambiance paisible et authentique, typique des lieux anciens pleins de caractère. Un véritable cocon au cœur du village, avec les commerces et commodités accessibles à pied. Le stationnement se fait à proximité, dans la rue principale ainsi que sur le parking de la mairie situé à quelques pas. Une maison lumineuse et chaleureuse, entièrement rénovée avec soin, où l’on peut simplement poser ses valises et profiter des lieux dès le premier jour. Un cadre plein de charme, mêlant le caractère de l’ancien, le confort moderne et cette douceur de vivre si recherchée au cœur de Roujan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 – Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 – Réf.953267 Informations complémentaires : Prix global avec honoraires 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur