Bien ancien & de caractère

Maison de maître avec jardin à Ille-sur-Têt

Ille-Sur-Têt — Pyrénées-Orientales Maison de maître

1/20

290 m² Surface habitable

379 m² Surface du terrain

12 Pièces

10 Chambres

1 Salles de bain / eau

Maison de maître Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

À Ille-sur-Têt, cette maison de maître de la fin du XVIIIe siècle offre environ 290 m² habitables, pour près de 380 m² utiles répartis sur cinq niveaux. Cheminées anciennes, moulures, tomettes et belles hauteurs sous plafond témoignent de son histoire. La maison comprend dix chambres, plusieurs espaces de réception et un grand séjour traversant. Deux terrasses bénéficient de vues sur les montagnes. Un jardin arboré et une dépendance en pierre complètent l’ensemble. Les volumes permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet d’accueil, selon les aménagements et autorisations nécessaires. Les commerces et services sont accessibles à pied.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Cheminée
Dépendances
Jardin

Pour se projeter

État généralÀ rénover

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable290 m²
Surface du terrain379 m²
Pièces12
Chambres10

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: À rénover

Énergie & climat

La performance du logement.

DPENC

ABCDEFG

GESNC

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien375 000 €

Apport37 500 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

1 725 €/ moisCapital financé : 337 500 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementPyrénées-Orientales

RégionOccitanie

Sélection DPEP3 biens

Prix médian du stock DPEP local*350 000 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Le caractère de cette propriété.