Bien ancien & de caractère

Maison de maître avec piscine à Torreilles

Torreilles — Pyrénées-Orientales Maison de maître

1/22

215 m² Surface habitable

251 m² Surface du terrain

7 Pièces

6 Chambres

4 Salles de bain / eau

Maison de maître Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Au centre de Torreilles, cette maison de maître des années 1920 a été rénovée en conservant ses hauts plafonds et ses volumes. Elle offre environ 215 m² habitables sur une parcelle de 251 m². Les espaces de réception comprennent une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec cellier et un séjour. Les deux niveaux supérieurs accueillent six chambres et plusieurs salles de bains ou d’eau. Le rez-de-chaussée abrite caves, buanderie, pool house et cuisine d’été. Les extérieurs comprennent une piscine maçonnée de 9 × 2,90 m et des espaces paysagers. Double vitrage, climatisation, fibre et poêle à bois complètent les prestations décrites par l’agence.

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Cave
Piscine

Pour se projeter

État généralExcellent état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable215 m²
Surface du terrain251 m²
Pièces7
Chambres6

Le bâti

Orientation, toiture, construction…

Année de construction: 1920

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Excellent état

Énergie & climat

La performance du logement.

DPEC

ABCDEFG

GESA

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien659 000 €

Apport65 900 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

3 004 €/ moisCapital financé : 593 100 €

Simulation personnalisée

Ajustez votre projet avec vos propres paramètres.

Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementPyrénées-Orientales

RégionOccitanie

Sélection DPEP2 biens

Prix médian du stock DPEP local*519 500 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Le caractère de cette propriété.