Une propriété à découvrir dans le détail
Une demeure de caractère au cœur d’un jardin de plus de 3000 m².
Située à Mantes-la-Ville, découvrez cette élégante demeure du XIXᵉ siècle aux allures de maison de maître. Son architecture remarquable, ses volumes généreux et son vaste jardin en font un bien rare, destiné aux amateurs de belles bâtisses.
Dès l’extérieur, le charme opère : façade ouvragée, toiture en ardoise, lucarnes décoratives, ferronneries et escalier extérieur en pierre témoignent du cachet singulier de cette demeure.
À l’intérieur, cette maison de 195 m² est composé d’un salon profitant d’une agréable lumière naturelle, d’une salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être repensée pour créer un espace de vie convivial et adapté à vos envies, 7 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Tout cela offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, espace dédié aux loisirs ou suites supplémentaires.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin arboré et une annexe à rénover entièrement.
Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité des commerces (100 m), des écoles à quelques minutes à pied, d’un centre commercial (3 km) et de la gare à 2 km. L’arrivée du RER E jusqu’à Mantes-la-Jolie, annoncée à l’horizon 2027, viendra renforcer les liaisons vers La Défense et Paris et accompagner l’attractivité du secteur.
Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement pratique et en pleine évolution.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, époque, orientation et état de la toiture.
- Orientation
- Plusieurs orientations
- État de la toiture
- Bon état apparent
Confort & équipements
Chauffage, assainissement, connectivité et équipements utiles.
- Chauffage principal
- Gaz
- Assainissement
- Fosse septique
- Conformité assainissement
- Non conforme
- Fibre
- Disponible
Travaux & patrimoine
État général, travaux connus et éléments à préserver.
- État général
- À rénover
- Niveau de travaux
- Travaux ciblés
- Travaux à prévoir
-
Assainissement individuel non conforme : renseignements demandées et en cours pour le raccordement au tout-à-l'égout.
Infiltrations en façade : chiffrage en cours pour la fin du mois d'août.
Reprise de peintures aux plombs à prévoir.
Rafraichissement des pièces de vie.
Conformité électrique - Dépendances
-
Dépendance à rénover totalement : chiffrage en cours pour la fin du mois d'août.
Une partie du terrain constructible et ou piscinable.
Situation du bien
Disponibilité, diagnostics, servitudes et fiscalité déclarée.
- Occupation actuelle
- Occupé par le propriétaire
- Disponibilité
- À convenir
- État des diagnostics
- Disponibles
- Servitudes
- Aucune connue
- Taxe foncière
- 3 500 €
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique D
Émissions de gaz à effet de serre
Classe climat D
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
78711 · Yvelines · ile-de-france
Prix médian affiché : 389 000 €.
Médiane des prix affichés rapportés aux surfaces renseignées, non représentative du marché global.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Mantes-la-Ville — Yvelines
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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