Maison en pierre à vendre à Saint-Julien-de-Vouvantes (44670) — Loire-Atlantique – 145 m²

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Maison en pierre

Maison en pierre à vendre à Saint-Julien-de-Vouvantes (44670) — Loire-Atlantique – 145 m²

164 000 €

Aperçu

Maison
Type de bien

4
Chambres

145 m²
Surface

Description

À Saint-Michel-et-Chanveaux, dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre rénovée offre environ 145 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement. La maison séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son confort actuel. Elle se compose d’une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, ainsi que de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Plusieurs pièces complémentaires ainsi qu’un grand grenier aménageable permettent d’imaginer de nouveaux espaces selon les besoins : bureau, suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace indépendant. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 400 à 1 500 m² offre un cadre agréable et sécurisé. Les dépendances et le préau, équipés en électricité, apportent de nombreuses possibilités d’usage : atelier, stockage, carport, cuisine d’été ou espace de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente installée en 2021, du double vitrage PVC, de la fibre optique, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 € nets par an. La situation est également un véritable atout : à seulement 10 minutes de Pouancé, 20 minutes de Châteaubriant, 45 minutes d’Angers et environ 1 heure de Nantes et Rennes. Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la tranquillité et un beau potentiel d’évolution.