Une propriété à découvrir dans le détail
Découvrez ce joli domaine d’exception de près de 9000m², clos et magnifiquement arboré aux portes d’Amiens.
Un ensemble unique de 3 maisons face aux étangs de la Barette, à 3 minutes des commerces, écoles et services de Corbie. Un cadre de vie hors du commun composé d’une élégante maison de maître et de deux charmantes maisons annexes. Ce domaine a été pensé pour allier intimité et convivialité.
La maison principale » Villa les étangs », construite en 1900, a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets, moulures, carreaux de ciment et cheminées, tout en bénéficiant d’une rénovation contemporaine de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle cuisine aménagée équipée baignée de lumière et son arrière cuisine, un très joli salon, salle à manger en L. L’étage supérieur révèle un magnifique bureau avec balcon offrant une vue dégagée, une chambre parentale avec salle d’eau, wc et une deuxième chambre avec salle d’eau. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et un rooftop toit-terrasse panoramique avec vue imprenable sur les étangs offrant un espace privilégié.
Les deux maisons secondaires, possèdent toutes les deux, de grands espaces de vie ouverts, 2 belles chambres à l’étage et salle d’eau. Chaque maison dispose de son propre espace extérieur, assurant calme et tranquillité. Elles représentent une solution idéale pour une activité professionnelle libérale ou médicale, une location meublée longue durée, des chambres d’hôtes ou pour les enfants en quête d’indépendance.
Le terrain de 9000m², soigneusement aménagé, se prête à la détente et à la contemplation. L’environnement immédiat, entre étangs et verdure, confère une atmosphère de sérénité absolue. Ce domaine est complété par un grand atelier-garage double, un parking et un garage indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.
Une opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie familiale singulier, conciliant l’élégance d’une maison de maître, le charme de ses deux maisons indépendantes et un cadre naturel préservé. Son caractère atypique et unique en fait un véritable coup de coeur.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : c
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 2021?2022,2023 : entre 4 480€ et 6 100€.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, époque, orientation et état de la toiture.
- Année de construction
- 1900
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique E
Émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
80000 · Somme · hauts-de-france
Population municipale issue de la base officielle des communes.
Un repère sur l’étendue de la commune.
Prix médian affiché : 1 229 500 €.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Données communales : API Découpage administratif, dernière mise à jour 21/08/2026.Amiens — Somme
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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