Une propriété à découvrir dans le détail
longère en pierre des années 1850 environ, à restaurer entièrement dans un petit hameau de campagne au calme. très bel environnement, rivière à proximité. le bâtiment principal a une emprise au sol d’environ 140m² sur une parcelle de 260m².
il y a 2 étages, 1 grange, 1 cave. toiture en tôles.
pas d’assainissement, ni eau/électricité (réseaux à proximité, la maison dispose d’un très vieux compteur électrique).
exposition sud-est. non habitée depuis 60 ans.
non attenant (séparé par un petit chemin communal très peu emprunté) un terrain de 374 m² avec une cabane en pierre « four à pain » d’environ 12 m².
Du potentiel, beaucoup de travaux.
non soumis au DPE
à 5 minutes en voiture du village et de la nationale.
à 15 min de toutes commodités.
à 20 min de l’autoroute A71 . à 30 min de Riom, 45 minutes de Clermont Ferrand, 40 min de Montluçon.
Le bâti, les équipements et les travaux
Les informations sont regroupées par thème pour distinguer rapidement l’état du bâti, les équipements, les travaux et la situation du bien.
Le bâti
Structure, époque, orientation et état de la toiture.
- Année de construction
- 1850
- Orientation
- Sud-est
- État de la toiture
- Travaux à prévoir
Confort & équipements
Chauffage, assainissement, connectivité et équipements utiles.
- Chauffage principal
- Aucun
- Assainissement
- Non connu
- Conformité assainissement
- Non connue
- Fibre
- Non disponible
Travaux & patrimoine
État général, travaux connus et éléments à préserver.
- État général
- Rénovation lourde
- Niveau de travaux
- Rénovation importante
- Dépendances
- possibilité de restaurer pour maison de campagne, ou idéal projet gîtes (zone touristique fréquentée printemps/été : campings, restaurants, base de canoë, via ferrata, Gorges de la Sioule) manque d'hébergements dans cette zone.
Situation du bien
Disponibilité, diagnostics, servitudes et fiscalité déclarée.
- Occupation actuelle
- Libre
- Disponibilité
- Immédiate
- État des diagnostics
- Disponibles
- Servitudes
- Non connu
- Précisions sur les servitudes
- aucune servitudes. un chemin communal sépare les 2 zones cadastrales.
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique
DPE non communiqué
Émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué
Financement, acquisition et travaux
Projetez votre mensualité
Ajustez apport, durée, taux et assurance. Le résultat donne un ordre de grandeur avant échange avec votre banque ou courtier.
Calculez l’enveloppe totale
Le prix affiché n’est qu’une partie du projet : acquisition, travaux, déménagement, mobilier et marge de sécurité doivent être intégrés.
Construisez un scénario travaux par lot
Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.
Structure, maçonnerie et humidité
Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.
Toiture et charpente
Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.
Menuiseries et isolation
Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.
Électricité
Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.
Plomberie et assainissement
Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.
Chauffage et ventilation
Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.
Cuisine et salles d’eau
Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.
Sols, peintures et finitions
Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.
À vérifier avant de retenir un budget
- Diagnostics et pathologies réelles du bâti
- Accès chantier, échafaudages et évacuation
- Contraintes patrimoniales et autorisations
- Disponibilité des artisans et phasage
- Choix des matériaux compatibles avec la pierre
Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.
Localisation et environnement
63560 · Puy-de-Dôme · auvergne-rhone-alpes
Population municipale issue de la base officielle des communes.
Un repère sur l’étendue de la commune.
Prix médian affiché : 20 000 €.
Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations du déposant avant tout engagement.
Données communales : API Découpage administratif, dernière mise à jour 21/08/2026.Menat — Puy-de-Dôme
Les informations précises sur l’environnement sont à confirmer avec le dépositaire.
Consultez les diagnostics, les documents d’urbanisme et les informations officielles sur les risques. Les données de l’annonce doivent être vérifiées avec le vendeur ou le professionnel.
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