Bien ancien & de caractère

Prix en baisse! Proche de Galan, Hautes-Pyrénées: deux maisons de village très spacieuses avec un grand garage et terrain, au cœur d’un village pittoresque. Une opportunité à ne pas manquer!

Recurt — Hautes-Pyrénées Maison ancienne

1/16

310 m² Surface habitable

1 200 m² Surface du terrain

12 Pièces

8 Chambres

3 Salles de bain / eau

Maison ancienne Typologie

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Le lieu

Le caractère de cette propriété.

Un très beau potentiel pour ces deux charmantes maisons de village, chacune avec son entrée indépendante et une porte qui communique entre les deux.
Un grand garage peut accueillir 4 voitures.
Un jardin d’environ 1200m2, une terrasse privée et un balcon.
Chaque maison dispose de 4 chambres.
Chauffage central.
Il s’agit d’une belle opportunité pour faire un investissement locatif ou pour transformer l’espace en une magnifique maison familiale, avec une surface habitable combinée d’environ 310m2.
Les deux maisons ont beaucoup de caractère avec leurs éléments d’époque.
www.georisques.gouv.fr

Avant la visite

L’essentiel à vérifier et à comprendre.

Ce qui le distingue

Jardin

Pour se projeter

État généralBon état

À vérifier avant visite

Aucun point de vigilance précis n’est renseigné.

Caractéristiques clés

Surface habitable310 m²
Surface du terrain1 200 m²
Pièces12
Chambres8

Travaux & patrimoine

État général, travaux, éléments anciens…

État général: Bon état

Énergie & climat

La performance du logement.

DPEF

ABCDEFG

GESF

ABCDEFG

L’Atelier De Pierre en Pierre

Se projeter dans le budget global.

FinancementBudget globalProjet travaux

Prix du bien179 995 €

Apport18 000 €

Durée25 ans

Taux3,50 %

846 €/ moisCapital financé : 161 995 €

Simulation personnalisée

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Prix, apport, durée, financement et travaux : l’outil complet s’affiche ici sur toute la largeur pour rester lisible.

Simulation indicative

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Prix du bien Apport personnel Durée Taux nominal Assurance mensuelle

Mensualité estimée — —

Pré-diagnostic budgétaire

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Sélectionnez uniquement les postes qui concernent votre projet. Les fourchettes sont calculées sur la surface indiquée et restent à confronter aux diagnostics, métrés et devis.

Surface concernée Marge d’aléas

Structure, maçonnerie et humidité

Reprises ponctuelles, fissures, drainage, murs en pierre.

Niveau —

Toiture et charpente

Couverture, zinguerie, isolation de toiture, traitement ou reprise de charpente.

Niveau —

Menuiseries et isolation

Fenêtres, portes, isolation compatible avec le bâti ancien.

Niveau —

Électricité

Mise en sécurité, tableau, réseau partiel ou réfection complète.

Niveau —

Plomberie et assainissement

Réseaux, sanitaires, chauffe-eau et éventuelle remise en conformité.

Niveau —

Chauffage et ventilation

Système de chauffage, régulation, VMC et qualité de l’air.

Niveau —

Cuisine et salles d’eau

Réfection des pièces techniques, équipements et revêtements.

Niveau —

Sols, peintures et finitions

Préparation des supports, sols, peintures, menuiseries intérieures.

Niveau —

Fourchette hors aléas—

Aléas intégrés—

Enveloppe indicative—

À vérifier avant de retenir un budget

Diagnostics et pathologies réelles du bâti
Accès chantier, échafaudages et évacuation
Contraintes patrimoniales et autorisations
Disponibilité des artisans et phasage
Choix des matériaux compatibles avec la pierre

Ces outils fournissent des ordres de grandeur non contractuels. Ils ne remplacent ni une étude de financement, ni un audit du bâti, ni un devis d’entreprise.

Autour du bien

Le bien dans son territoire.

Quelques repères pour situer la propriété avant une visite.

DépartementHautes-Pyrénées

RégionOccitanie

Sélection DPEP1 bien

Prix médian du stock DPEP local*179 995 €

À vérifier avant une visite

Les distances aux commerces, écoles, gare, axes routiers et les risques naturels dépendent de l’adresse exacte. Consultez les diagnostics, Géorisques et les informations fournies par le vendeur.

* Indicateur calculé uniquement sur les annonces actuellement publiées sur De Pierre en Pierre.

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Après la visite

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Prix en baisse! Proche de Galan, Hautes-Pyrénées: deux maisons de village très spacieuses avec un grand garage et terrain, au cœur d’un village pittoresque. Une opportunité à ne pas manquer!

Le caractère de cette propriété.